Nutzen Sie jetzt auch unsere lang­jäh­ri­ge Erfah­rung beim Verkauf Ihrer Immobilie!

Da bei einem Verkauf einer Immo­bi­lie viele Fragen auf­tau­chen können, stehen wir Ihnen von der ersten Wert­ermitt­lung bis zum Erhalt Ihres Kauf­prei­ses durch­ge­hend zur Seite.

Hammer & Heck — Immobilien

empa­thisch | enga­giert | erfah­ren

Wir über­neh­men sämt­li­che Abwick­lun­gen, Besich­ti­gun­gen, die Beschaf­fung der Unter­la­gen sowie die Boni­täts­prü­fung der Kauf­in­ter­es­sen­ten. Hier nutzen wir unsere knapp 20-jährige Exper­ti­se im Finanzierungsbereich.

Unsere Leis­tun­gen & Ablauf

Gerade auf­grund dieses Bau­fi­nan­zie­rungs­wis­sens, können wir Ihnen auch bestens beim Verkauf mit einer bestehen­den Bau­fi­nan­zie­rung wei­ter­hel­fen. Sie möchten viel­leicht nach dem Verkauf etwas Neues kaufen, wissen aber nicht, ob es sich lohnt, den „alten“ Kredit zu über­neh­men oder evtl. doch den alten Kredit abbe­zah­len und neu finan­zie­ren? Ent­steht eine Vor­fäl­lig­keits­ent­schä­di­gung oder muss ich mit einer Spe­ku­la­ti­ons­steu­er rechnen? Hinter all diesen Optio­nen stecken gewich­ti­ge finan­zi­el­le Unter­schie­de – wir decken diese für Sie auf.

1. Ziele/Wünsche

  • Kos­ten­frei und unverbindlich
  • Ablauf von A‑Z
  • Wert­in­di­ka­ti­on der Immobilie
  • Der rich­ti­ge Umgang mit einer evtl. bestehen­den Finanzierung
  • Was ist wichtig für Sie? Ver­kaufs­zeit­punkt? Kauf­preis­zah­lung? Ziele/Wünsche abstimmen

2. Der Weg zum Notar

  • Unter­la­gen prüfen
  • Fehlende/aktuelle Unter­la­gen bestel­len (Grund­buch­amt, Bauamt, Liegenschaftsamt)
  • Ver­triebs­we­ge defi­nie­ren und abstimmen
  • Besichtigung/Fotograf
  • Erstel­lung Exposé und Defi­ni­ti­on Kaufpreismodalitäten
  • Preis­ver­hand­lun­gen

3. Der Notartermin

  • Wir orga­ni­sie­ren alles Rund um den Notar­ter­min und natür­lich auch den Notar­ter­min selbst
  • Sie müssen nur noch unterschreiben
  • Wir sichten den Notar­vor­ver­trag und prüfen, ob alle bespro­che­nen Punkte ent­hal­ten sind
  • Wir stoßen mit Ihnen an

4. Nach dem Notartermin

  • Kauf­preis­zah­lung über­wa­chen bzw. veranlassen
  • Wir über­wa­chen den Ablauf und die Las­ten­frei­stel­lung des Objek­tes bzw. die Kaufpreisfälligkeit
  • Schüs­sel­über­ga­be organisieren
  • Fein­ab­stim­mung zwi­schen Ihnen und dem Käufer moderieren

Ihr Ansprech­part­ner

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